《2023中國十大地標豪宅》正式發布

（2023年5月6日，上海）胡潤百富發布《2023中國十大地標豪宅》（Top 10 Landmark Mansions in China 2023），旨在關注近年來中國豪華住宅的發展，聚焦粵港澳大灣區、華東、華北、華西各經濟區的重點城市，以房產價格、項目地理位置、建筑空間設計為核心評選要素，并從開發商實力，社區環境，綠色環保低碳等指數作為評分標準，評選全國“十大地標豪宅”。

此次入選的地產項目有香港傲璇、上海黃浦灣、深圳灣一號、廣州僑鑫匯悅臺等一線城市項目，中國西北地區也有項目首次入榜——西寧綠城錦玉園；不管頭部一線城市，還是西北內陸地區，入選“2023中國十大地標豪宅”的項目，皆為中國高凈值人群資產配置的優先選擇。

2023中國十大地標豪宅

【香港傲璇】

香港傲璇位于香港港島半山司徒道，是香港地產發展商太古地產于2012年落成的住宅項目，由美國著名建筑大師法蘭克·蓋瑞所設計，總建面約6339㎡，大樓結構呈螺旋形，玻璃包圍的鋼柱包圍整座大樓，是香港最有名的富豪居住區，并且有眾多香港名流諸如李嘉誠、周星馳、張學友都有半山的房產。

2012年11月，香港太古地產在公告中表示，一位買家斥資4.55億港元（5870萬美元）購買了傲璇項目一套6683平方英尺（621平方米）的公寓。這套公寓的單價每平方英尺68083港元（每平方米73.27萬港幣），刷新了香港的單價紀錄。

【深圳灣一號】

深圳灣一號，地處深圳灣核心地段，是首個獲得地產奧斯卡之稱的“國際地產獎”的高端城市綜合體，集辦公、居住、酒店、商業于一體。無論是景觀系統、建筑設計或是室內設計，皆匯集全球頂尖智慧，將生活環境與城市歷史、自然藝術融合一體。

作為中國新生代頂豪，深圳灣1號以“藝術、環保、科技、人文”的理念一以貫之，如同打造藝術品一般來打造地標級綜合體，不僅延續了頂級空間的傳奇，更傳承了世界級公寓的百年服務質感，以走在世界前列的科技應用，刷新城市建筑高度。

【縵合·北京】

坐擁40萬平方米植被景致的縵合·北京,雖處繁囂,卻悠然于野——縵合·北京的可貴之處在于，它不僅僅是一個居住的空間，而是其中凝聚了大師們的思想，以及他們對這個世界獨特的理解。從最初第一個450平米的樣板間，到900平米森幕天際大宅，世界奢華酒店之父Adrian Zecha在北京打造的其首個住宅產品代表作——縵合·北京900平米樣板間，“偉大的寧靜”在流淌中傳承。

2023年，縵合·北京空中四合院的全新之作面向全球限量發售。這對于縵合·北京的品牌而言，是自我進化、不斷洞悉高端客群需求的堅持，更標志著一種成熟——來自中國的縵合·北京，憑借自己的力量，成為了世界級生活方式的全新代表品牌。

【上海黃浦灣】

上海黃浦灣所在的外灘區域不僅是上海市中心最大、最后一片可供成片開發的高檔濱江聚居區，更是上海城市規劃中“浦江兩岸綜合開發”世紀工程最核心的部分。

黃浦灣基于外灘唯一私人歷史名宅原址建造，最大限度保留了歷史文化建筑沈宅和陸宅，北距外灘萬國建筑群約1.8公里，東側緊鄰黃浦江，與陸家嘴CBD隔江相望，西北側則與著名的豫園相鄰。區域周邊還規劃有十六鋪國際游艇碼頭及商業街區、濱江景觀走廊、外灘金融聚集帶等重點公共建設配套。

項目總占地面積約4.7公頃，總建筑面積約26萬平方米，由7幢精裝修高層公寓組成。2015年5月，黃浦灣巔峰王座黃浦灣1號全球啟幕，敬獻一線瞰江大宅。

【杭州武林壹號】

武林壹號，自古是杭城繁華中心。舊時檣帆卸泊，百貨登市之所，如今這片繁盛CBD，愈發人聲鼎沸，戶盈羅綺，商賈云集。基地東靠婉麗大運河，南瞰延安路商業繁華，北居參差十萬人家，你可以在繁華中感受面向未來的尺度格局，也能在市井中窺見過往的空間記憶。這里不僅是繁華的商業中心，更是杭城變遷的歷史見證和城市核心的絕對象征。

鬧中有靜，卻不脫離；演繹多變，卻不顯違和，成為武林壹號設計重要切入點之一。基地三面沿街，一面靠河，園區內部被十字型道路一分為四，疏通城市毛細血管。設計以整體策略切入，將景觀用地置于四區中心，并以軸線關聯城市空間，保證園區內外統一。北側主動退讓城市道路七十余米，以六千余平的綠化，舒展視覺界面，保留園區靜謐，豐富城市景觀。

始終秉承城市與建筑、建筑與生活相融相生的積極態度，力求在協調中傳達城市的豐富性，展現古典與現代的雙重特質。

【西寧綠城錦玉園】

綠城錦玉園，擇址“西寧中心名片”海湖新區，周邊自然、商貿、科技、教育等資源緊密環繞，當之無愧的「城市核心資產」。

項目突破西寧本土一般改善住宅功能至上的桎梏，基于時代審美積淀與東方美學的琢玉閱歷，從當地塔尖圈層需求出發，打造西寧諸多“第一次”：府建制橫縱十字布局，三大母本造園，為西寧帶來罕有的宏雅東方園林；約43米的古代王府級“五間三啟朱門”型制大門，寬博恢宏；以奢華精選尊藍酒店入戶為藍本，在地下車庫設置了兩處交通圓島，形成360°圓島豪車社交場，營造歸家的儀式感和尊貴感。此外，約45%的高綠地率，讓房子生長在公園里；加上國際引領感的Super Flat超扁平風格，獨屬于西寧的“建筑美學”，成為綠城獻給西寧高端人士的量身之作。

【廣州僑鑫匯悅臺】

僑鑫匯悅臺地處廣州CBD珠江新城東部住宅區，南臨珠江新城臨江大道，坐擁一線珠江美景，是廣州高層單價歷史上，第一個10萬、第一個15萬、第一個20萬+的締造者，也是南中國第一個滿足新一代企業家國際化需求的全玻璃幕墻的住宅作品，被譽為廣州“第一”豪宅。

為了實現江景最大化，匯悅臺設計師根據地塊形狀，從東往西布置了6棟38-40層的超高層塔樓，各棟塔樓錯開，構成“皇冠”形狀。663㎡-1505㎡復式，全部選在項目32層之上，即100米高空之上，朝江面有著最高長達26米，高達7米的IMAX極致視野，整個廣州，別無二家。

【南京仁恒江灣城】

仁恒江灣城坐落于建鄴區河西大街南側、燕山路西側、濱江大道東側，以原生態自然資源為依托，擁有1400米一線江景和2350畝濱江公園自然景觀。85％的綠化率，僅8％的建筑覆蓋率，成就廣闊視野空間。小區內整體抬高的坡地花園,天然成就的生態內河,以及為業主塑造的會所、商業、幼兒園、小學、中學、社區中心等高標準配套，締造國際化的濱江高品質奢適社區。仁恒始終堅持最初最樸素的出發點：善待土地，用心造好房。獲取合適的土地，因地制宜的設計，砌磚蓋瓦、植樹造景，交付，營造一個溫馨舒適的社區，一整套完整的流程，周而復始。

【蘇州融創桃花源】

融創·蘇州桃花源，位于金雞湖、獨墅湖雙湖核心位置，200名匠人耗時8年打造，曾被媒體譽為一座微縮中國五千年文明史與園林藝術最高成就的“東方國寶”。

項目復刻北宋蘇州平江古城規劃理念，引23萬平米天然湖水入園，包括南北主軸、東西水巷、八座園林、“春夏秋冬”四季院組團、十八大景觀、二十五條街巷、中式雙會館等。并汲取蘇州園林傳統造園精髓，傳承江南人居的花園式宅院理念，以獨具匠心的藝術手法在有限的空間內點綴安排，通過蘇州園林的傳統技藝工法，將351棟中式園林合院別墅與環境融為一體，實現宅院合一的理想境界，其境地之浩渺盛大，技藝之繁復精細，無不令人嘆為觀止。

【重慶來福士】

重慶來福士住宅，是由新加坡凱德集團打造，屹立零公里朝天門之上的城市封面地標豪宅。

5棟住宅之中，T3N朝天閣是重慶來福士住宅的樓王作品，建面約130-1410㎡，70年產權精裝交付，面向全球發售。高度達350米，是目前國內最高住宅。它占據重慶朝天門絕無僅有的長江世界灣正席，可正瞰兩江交匯頭排視野，是重慶難得的盡瞰江、城、山、霧、星的多景觀住宅。朝天閣共有4大產品系，瞰盡城市霓虹的稀缺精奢戶型；在城市天際，對望重慶都會繁華；擁抱2000公頃黛綠南山，長江與嘉陵交織壯景；天穹系是朝天閣戶型最大視野最佳的重磅戶型，將兩江交匯與天幕蒼穹一并盡攬。

香港首席設計師梁志天打造的美式大都會入戶大堂、明星御用私宅設計師周光明定制的交標樣板間等。

隨著中國整體市場的回暖，近一年內具有稀缺性的各地豪宅地產保持穩定漲幅。伴隨對美好生活的向往，高凈值人群對住所提出了更高的要求，購置房產不再是簡單的關注價格，品質、環境、智能化、物業、配套等因素，越發被購房者納入考量之中；真正的豪宅產品可以歷久彌新，用細節征服生活，實現真正有質量的生活品味追求，在閑暇時刻打造有溫度的鄰里社交圈，無一不承載人們對物質和精神的雙重需求。