3月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在陜西省西安市召開全國(guó)保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。會(huì)議認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)保障性住房建設(shè)的決策部署，交流推廣經(jīng)驗(yàn)做法，部署做好下一步工作，推動(dòng)加大保障性住房建設(shè)和供給。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長(zhǎng)董建國(guó)出席會(huì)議并講話。18個(gè)城市政府分管負(fù)責(zé)同志、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門主要負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議并作交流發(fā)言。

  與會(huì)代表參加西安市2024年保障性住房建設(shè)項(xiàng)目開工活動(dòng)，實(shí)地觀摩魚化新居保障性住房項(xiàng)目，聽取西安市推進(jìn)保障性住房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)介紹。大家感到，西安市聚焦人、房、地、錢四大關(guān)鍵要素，加大保障性住房建設(shè)和供給，取得明顯成效：在人的方面，合理界定保障對(duì)象范圍，摸清保障對(duì)象需求，建立保障性住房輪候庫(kù)。在房的方面，確定了綠色、低碳、智能、安全的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，按照保基本的原則合理確定戶型面積，配售價(jià)格實(shí)行保本微利，嚴(yán)格封閉管理。在地的方面，注重挖掘存量土地資源，清理收回閑置土地，將保障性住房布局在交通便利、配套齊全的區(qū)位。在錢的方面，積極爭(zhēng)取地方政府專項(xiàng)債券、中央和省級(jí)補(bǔ)助資金支持，主動(dòng)與銀行對(duì)接爭(zhēng)取信貸支持。

  會(huì)議指出，加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)是黨中央、國(guó)務(wù)院作出的重大決策部署，是堅(jiān)持以人民為中心發(fā)展思想的生動(dòng)實(shí)踐，是適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)推出的有力舉措。加大保障性住房建設(shè)和供給，有利于加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，完善“保障+市場(chǎng)”的住房供應(yīng)體系，滿足工薪收入群體剛性住房需求。

  會(huì)議強(qiáng)調(diào)，國(guó)家層面保障性住房的政策體系已經(jīng)齊備，關(guān)鍵是抓好落實(shí)。要不折不扣抓落實(shí)，各地要切實(shí)提高站位，吃透政策精神，切實(shí)把黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署落實(shí)到位；要雷厲風(fēng)行抓落實(shí)，充分認(rèn)識(shí)保障性住房建設(shè)對(duì)惠民生、穩(wěn)投資、促轉(zhuǎn)型的重要意義，增強(qiáng)工作的責(zé)任感和使命感，明確時(shí)間表、路線圖、責(zé)任人，加快推動(dòng)項(xiàng)目開工建設(shè)，看準(zhǔn)了就抓緊干；要求真務(wù)實(shí)抓落實(shí)，加快建立輪候機(jī)制，摸清工薪收入群體需求，以需定建，真正干出實(shí)效；要敢作善為抓落實(shí)，切實(shí)增強(qiáng)工作積極性和主動(dòng)性，結(jié)合本地實(shí)際進(jìn)行探索實(shí)踐，有力有效有序推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

  會(huì)議要求，要抓項(xiàng)目建設(shè)，強(qiáng)力推進(jìn)保障性住房項(xiàng)目開工，按照綠色、低碳、智能、安全的標(biāo)準(zhǔn)把保障性住房建設(shè)成“好房子”，同時(shí)要加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，守住安全底線。要抓政策出臺(tái)，盡快出臺(tái)規(guī)劃建設(shè)保障性住房的實(shí)施辦法和相關(guān)配套政策。要加快謀劃第二批及后續(xù)項(xiàng)目，第二批項(xiàng)目要按規(guī)定抓緊上報(bào)，并做好后續(xù)項(xiàng)目謀劃和儲(chǔ)備，加快形成“實(shí)施一批、儲(chǔ)備一批、謀劃一批”的項(xiàng)目滾動(dòng)推進(jìn)機(jī)制。要編制好住房發(fā)展規(guī)劃，將保障性住房作為住房發(fā)展規(guī)劃的重要內(nèi)容，科學(xué)確定保障性住房發(fā)展目標(biāo)。要講好房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型新故事，及時(shí)總結(jié)可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)做法，加大輿論宣傳，實(shí)現(xiàn)樣板引路、示范先行。

  與會(huì)同志表示，此次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)幫助大家學(xué)到了典型城市的經(jīng)驗(yàn)做法，進(jìn)一步提高了思想認(rèn)識(shí)，加深了對(duì)政策的理解把握，回去后抓緊落實(shí)會(huì)議要求，推動(dòng)項(xiàng)目早開工、早竣工、早配售，讓人民群眾感受到實(shí)實(shí)在在的政策效果。

摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2024.03.04 部宣